商口房广告与卖不符怎么办? | 企业征地拆迁
《人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》(以下简称《婚姻法解释》)第三条规定："商品房销售广告是指商品房开发规划范围内的房屋及其相关设施的说明和允诺，对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。这一说明和允诺即使没有载入商品房买卖合同中，也应被视为合同内容，当事人一方违约应承担违约责任。若因买受人恶意违约、欺诈，致使买受人无法取得房屋，除五种情况外，还可返还已付房款及利息，并由出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿责任。
合同订立后，出卖人未通知买受人再将该房屋抵押给第三人；企业征地拆迁
合同签订后，卖方再将该房屋卖给第三人；
在订立合同时，出卖人故意隐瞒未取得预售许可证的事实或者提供虚假的预售许可证；企业征地拆迁
在订立合同时，出卖人对所售房屋已经抵押的事实故意隐瞒；
在订立合同时，出卖人故意隐瞒已出卖给第三人或已为拆迁补偿安置房屋的事实；企业征地拆迁
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